29 ноября 2021 г.

Мы в соц сетях:



Қазақстанда ипотекалық қарыз бойынша кепілде тұрған үйді өндіріп алуға тыйым салынбақ

23 октябрь 2021, 12:15
Қазақстанда ипотекалық қарыз бойынша кепілде тұрған үйді өндіріп алуға тыйым салынбақ
Қазақстанда ипотекалық қарыз бойынша кепілде тұрған тұрғын үйді жеке атқарушылық іс жүргізуден тыс өндіріп алуға тыйым салынбақ. Бұл жайында Мәжіліс депутаттарының сауалына ҚР Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігінің төрағасы Мәдина Әбілқасованың жауабында айтылған, деп хабарлайды ҚазАқпарат тілшісі.

«Мемлекет басшысы осы жылғы 22 қыркүйекте Үкіметке Ұлттық банкпен және агенттікпен бірлесіп, 2021 жылғы 1 қарашаға дейін атқарушылық іс жүргізу, жеке сот орындаушыларының жұмысы, екінші деңгейдегі банктердің бағалау қызметі мен кепілдік саясатын реттеу аясында қатынастарды жетілдіру бойынша заңнамалық және нормативтік түзетулер топтамасын 2022 жылғы 1 қаңтардан бастап қолданысқа енгізе отырып, әзірлеуді тапсырды. Заңнамалық түзетулердің негізгі әзірлеушісі болып Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі айқындалды. Қазіргі уақытта кепіл мүлкін, оның ішінде жылжымайтын мүлікті сату рәсімдері жылжымайтын мүлік ипотекасы және атқарушылық іс жүргізу туралы заңнамалық актілермен, сондай-ақ Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексімен және ҚР Азаматтық процестік кодексімен регламенттелген. Кепіл мүлкін өткізудің қолданыстағы практикасына жүргізілген талдау өткізу рәсіміне және сауда-саттыққа қатысушыларға қойылатын қазіргі талаптар аукционның ашықтығын және өткізілетін мүлікке баға белгілеудің объективтілігін қамтамасыз етпейтінін көрсетті», - деді ол.

Оның атап өтуінше, осыған байланысты, әзірленетін заң жобасының аясында азаматтардың құқықтарын қорғауды жетілдіру бойынша мынадай қосымша іс-шаралар көзделген:

1) мүлікті кепіл берушінің үш айлық мерзімінде өз бетімен өткізуін кепіл мүлкін сот арқылы және соттан тыс өткізу аясында міндетті рәсім ету, өткізу құнының шегін кемінде 75 пайыз және бағалау күнінен 6 айдан аса уақыт өтпеген кепілдің бағалау құнының 100 пайызынан артық болмайтындай етіп белгілеу;

2)атқарушылық іс жүргізу аясында тұрғын үй жылжымайтын мүлкін сатуды төмендетудің шекті өлшемін бағалау құнының 75 пайызынан кем болмайтындай етіп белгілеу;

3) кепілде тұрған жылжымайтын мүлікті сот арқылы немесе соттан тыс өткізу аясында оның ішінде кредиторға, оның қызметкерлеріне және үлестес тұлғаларына; егер сауда-саттықтың екінші қатысушысы оның жақын туысы, зайыбы (жұбайы) болса жеке тұлғаның сауда-саттыққа қатысуына тыйым салу;

4) ипотекалық қарыз бойынша кепілде тұрған тұрғын үйді жеке атқарушылық іс жүргізуден тыс кепіл ұстаушылардың немесе сот орындаушыларының өтініштері бойынша өндіріп алу мүмкіндігін болдырмау;

5) бағалаушылардың біліктілігі мен жауапкершілігіне қойылатын талаптарды күшейту;

6) жеке тұлғаның баспанасымен қамтамасыз етілген ипотекалық қарыздар бойынша кепіл құнына қатысты берешектің мардымсыздығын айқындау шегін ұлғайту.

«Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі тиісті түзетулерді одан әрі осы жылғы 1 қарашаға дейінгі мерзімде Қазақстан Республикасы Парламентінің Мәжілісіне енгізу үшін 2021 жылғы 15 қазанда Қазақстан Республикасы Премьер-Министрі Кеңсесіне енгізді», - деді Мәдина Әбілқасымова.

Просмотров материала: 909

Поделиться материалом


18:00 Застреливших мужчину из-за долга осудили в Актау... 91 Просмотров

17:50 Житель Уральска угнал авто и попал на нем в ДТП... 89 Просмотров

17:44 Чтобы чего-то достичь, надо обязательно быть "отморозком",... 672 Просмотров

17:35 Хищение 140 млн тенге госсубсидий выявили в ВКО... 71 Просмотров

17:33 Цой коронавирустың жаңа штамы туралы жазба жариялады... 108 Просмотров

17:18 Пандемия подтвердила, что необходим новый глобальный подход... 81 Просмотров

17:17 Түркістан облысында үйден үш ересек адам мен бір баланың... 832 Просмотров

17:12 Тоқаев ДДCҰ басшысымен кездесуде QazVac туралы мәлімдеме... 110 Просмотров

17:06 Шымкентте сүйіктісімен ренжісіп қалған бойжеткен көпірден... 105 Просмотров

17:04 Узбекистанец продал соотечественников в рабство в Казахстане... 77 Просмотров

17:02 "Сүйексіз" ер адам желі қолданушыларын таңғалдырды(ВИДЕО)... 121 Просмотров

16:52 Почему буксует подушевое финансирование детского спорта на... 121 Просмотров

16:45 К.Токаев встретился с генеральным директором ВОЗ... 78 Просмотров

16:31 Сот қарызы бар азаматтарға жеңілдік жасауы мүмкін... 135 Просмотров

16:26 Мужчина и женщина погибли от угарного газа в автомобиле... 104 Просмотров

16:19 Тұрғын үй нарығы: елімізде құрылыс компанияларының... 133 Просмотров

16:10 Инструктора бассейна приговорили к 4 годам тюрьмы за гибель... 78 Просмотров

15:54 Мужчины грабили жителей Павлодара под видом полицейских... 97 Просмотров

15:43 Алматыда кеңседен сейф ұрлағандар видеоға түсіп қалды... 193 Просмотров

15:41 Назван ущерб от хищений в структуре Минсельхоза РК... 96 Просмотров

15:22 1 желтоқсаннан бастап жазғы доңғалақты ауыстырмаған... 338 Просмотров

15:10 Снег и дождь ожидаются в Казахстане... 74 Просмотров

15:09 Павлодар облысында әйелін өртеп жіберген тұрғын сотталды 4... 120 Просмотров

14:48 Двух школьниц сбили в Актюбинской области... 103 Просмотров

14:40 Алматы тұрғыны 2,6 миллиард теңгені қолма-қол ақшаға... 715 Просмотров

14:36 Сырты конфет, іші есірткі. Тапқырлардың тергеу изоляторына... 116 Просмотров

14:33 2,6 миллиарда тенге обналичил житель Алматы... 84 Просмотров

14:22 Младенец погиб в страшном ДТП в Караганде... 105 Просмотров

14:20 Қарағандыда жол апатынан алты айлық сәби қаза болды... 115 Просмотров

13:56 Алматыда жаңа омикрон штамы тіркелуі мүмкін бе?... 120 Просмотров

13:51 Талғардағы балабақшада қайтыс болған баланың өлімі жайлы... 226 Просмотров

13:44 «Нысанды жабу үшін адам өлімі тіркелуі тиіс»: Петропавлда... 139 Просмотров

13:39 Тараздық әйел 18 жастағы ұлының өліміне әкімдік қызметкерін... 863 Просмотров

13:34 Мұнай күрт қымбаттады... 127 Просмотров

13:30 Азық-түлік неге қымбаттап жатыр? Ауыл шаруашылығы... 205 Просмотров

12:56 Полицейского подозревают в изнасиловании в ВКО... 122 Просмотров

12:43 20-летний алматинец избил и ограбил пожилую женщину... 114 Просмотров

12:23 Мужчину унесло на отколовшейся льдине в Балхаше... 110 Просмотров

12:10 Озвучен прогноз цен на жилье в Казахстане... 99 Просмотров

11:43 В Актюбинской области выявлена компания с признаками... 108 Просмотров





Опрос


«    Ноябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930