Застройщики снижают себестоимость строительства жилья в Казахстане

Казахстанские застройщики снижают себестоимость строительства жилья. В среднем затраты на «квадрат» нового жилья за год снизились со 110 тысяч до 104 тысяч тенге.

Самый высокий уровень оптимизации строительства наблюдается в Алматы: себестоимость одного «квадрата» упала за год на 26,4 тысячи тенге.

Жилстрой становится одной из главных точек экономического роста Казахстана. За последний год объём инвестиций в жилищное строительство увеличился на четверть и уже превысил 1 триллион тенге.

При этом частные застройщики увеличили объёмы инвестиций на 29%, а индивидуальные застройщики — на 41%.

Платёжеспособная база спроса на рынке увеличивается. За январь–ноябрь 2018 года заключено 243 тысячи сделок по купле-продаже жилья. Годовой рост — 10%.

Ипотека также на подъёме: объём займов на приобретение жилья за год прибавил 17%.

В среднесрочной перспективе ожидается стабильный рост платёжеспособного спроса на рынке жилья. Об этом говорят косвенные показатели.

Растут накопления физлиц в банках второго уровня. Вклады физлиц за год увеличились на 4%, а оборот по платёжным картам — более чем на 40% (снятие наличных и безналичные платежи).

Один из ключевых каналов дальнейшего развития рынка — инструменты долевого участия населения в жилстрое. Привлекая средства населения на строительство жилья, застройщики получают беспроцентные финансовые ресурсы, что сказывается на конечной себестоимости строительства.

В свою очередь, покупатели получают значительные скидки на приобретение будущего жилья. А с учётом того, что строящееся жильё под гарантии Фонда гарантирования жилищного строительства выступает фактически залоговой базой для банков, конечные потребители легко могут оформить под него ипотеку.

Кроме этого, фонд как системообразующий игрок на рынке долевого строительства совместно с другими институтами развития и акиматами формирует готовые пулы покупателей для застройщиков, что приводит к стабильному финансированию проектов на старте.

На текущий момент строительный сектор с точки зрения привлечения внешних финансов максимально автономен. Кредиты банков в строительство интенсивно сокращаются. За последний год объём займов в отрасль сократился на 166 миллиардов тенге.

Если в среднем в инвестиционном портфеле Казахстана собственные средства бизнеса занимают 73%, то в строительном секторе их доля превышает 90%. Это ещё раз подчёркивает, что на текущий момент средства населения являются одним из основных источников фондирования для застройщиков.

Источник: Ranking.kz

Просмотров материала: 862

Поделиться материалом

10:04 230 миллиардов тенге возвращено государству в рамках дел... 91 645

20:03 Обращение жителей с. Маралды к Президенту РК К.-Ж. Токаеву... 0

12:16 Атырауда мыңнан астам асыл тұқымды еділбай қойы тірідей... 0

11:35 Бұдан былай Алматыда электрлі самокат тек 16 жастан бастап... 0

11:30 Қарағанды облысындағы жол апатынан сегіз адам көз жұмды... 0

11:17 Мұхамедиұлының Ұлттық музейдегі ұрлықтың жаңа эпизодына еш... 91 466

11:01 Биіктен құлап бара жатқан баланы қағып алған оқушыға үш... 91 435

10:47 Қарағандыда тұрғын үй ауласынан шала туылған бала табылды... 91 370

10:25 Ұлттық музей басшылығына қатысты қылмыстық істі... 91 351

18:37 Адвокат Бурхан Жансейтов задержан в Алматы... 6 441

17:38 Объемы производства сахара будут увеличены в семь раз —... 6 204

17:13 Тарифы на комуслуги изменятся в Казахстане... 6 228

16:54 Министр Аймағамбетов балалардың қауіпсіздігін қамтамасыз... 8 662

16:52 «Қолайлы мектеп». Ұлттық жоба арқылы 582 мектеп бой көтереді... 8 797

16:52 «Суперагенты»: серьезный человек Сека уже ждет вас на IVI... 11 717

16:48 Балабақшаларды лицензиялауды күшейтеміз - министр... 7 294

16:43 Смайылов президенттің үкімет жұмысына қатысты сынына пікір... 5 462

16:42 Хищение средств через платформу АrtSport расследует антикор... 5 375

16:39 Еліміздің басым бөлігінде аптап ыстық болады – ауа райы... 5 157

16:37 Про президентскую критику... 6 290

16:29 Министерство не запрещало показ мультфильма «Базз Лайтер» -... 9 274

16:15 Экология министрлігі киіктердің мекендеу ортасын зерттеуге... 5 129

15:48 Денсаулық сақтау министрлігі аборт жасатуға тыйым салу... 5 442

15:45 Елімізде коммуналдық қызмет тарифтері өзгереді... 5 160

15:41 Капремонт всех роддомов пообещала министр здравоохранения... 5 132

15:27 Благотворительный спортивный зал для детей открыли в... 5 078

15:00 Қазақстан шекарасы қандай жағдайда жабылады... 4 933

14:18 104 мың гектарға қант қызылшасы егілсе, ішкі нарықты 80... 5 142

13:41 Қаңтар оқиғасы кезінде қанша қару тәркіленді – ҰҚК есеп... 5 107

13:15 Алагузова - Нуртасу Адамбай: Богу не нужна твоя помощь... 9 425

13:14 Жауынгер бір жыл ішінде әскери техниканы ғана емес, қолына... 6 822

13:04 Тамызда өршиді: Денсаулық сақтау министрлігі коронавирус... 4 977

13:02 В отношении руководства ТОО «Казфосфат» начато досудебное... 5 186

12:59 Суицид в Казахстане: 96% случаев самоубийств совершаются... 5 421

12:51 Усовершенствовать военную организацию Казахстана поручил... 4 917

12:49 Закупать уголь заранее призывают казахстанцев... 4 953

12:45 Павлодарда кран жұмысшыны екінші қабаттан итеріп жіберді... 5 003

12:42 Президенттің сынынан кейін ұзаққа созылған жол жөндеу... 4 907

12:38 МӘМС шенеуніктердің жемсауытына айналған – Арман Бейсембаев... 5 142

12:32 Шоу-бизнес өкілдерінің ЛГБТ-ны насихаттайтын «Базз Лайтер»... 5 267

Рейтинг	Регион	Аким
219022	Алматинская область
146708	Туркестанская область
108999	Восточно-Казахстанская область

Рейтинг

Регион

Аким

219022

Алматинская область