24 октября 2021 г.

Мы в соц сетях:



В правила выдачи ипотечных жилищных займов и кредитов внесены изменения

Министр по инвестициям и развитию РК своим приказом от 31 января 2018 внес изменения и дополнения в некоторые приказы министра национальной экономики РК, сообщает Zakon.kz.

В частности, внесены изменения в Правила предоставления субсидий для возмещения части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным банками второго уровня населению, через субъектов квазигосударственного сектора.

Так, установлено, что субсидии направляются через финансового агента, услуги которого оплачиваются за счет средств республиканского бюджета.

Оплата индивидуального подоходного налога с начисляемых конечным заемщикам субсидиям с учетом требований налогового законодательства Республики Казахстан осуществляются за счет средств республиканского бюджета.

После субсидирования конечная ставка вознаграждения для заемщика по ипотечному жилищному займу составит не более 10% годовых, по ипотечному жилищному займу при приобретении жилья в рамках пилотного проекта согласно подразделу Программы «Развитие индивидуального жилищного строительства» - не менее 5% годовых.

Обязательные условия для заемщика:

- срок кредитования по ипотечным жилищным займам на приобретение жилья в рамках подраздела Программы «Повышение доступности ипотечного кредитования» - до 180 месяцев;
- срок кредитования по ипотечным жилищным займам на приобретение жилья в рамках пилотного проекта согласно подразделу Программы «Развитие индивидуального жилищного строительства» в соответствии с внутренними документами акционерного общества «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» (далее - ЖССБК);
- наличие у заемщика, обратившегося в БВУ, средств в размере не менее 30 % от стоимости приобретаемого жилья, и/или подтверждающих документов об оплате средств продавцу, и/или равноценного дополнительного залога жилой недвижимости, принадлежащего заемщику или третьим лицам;
- наличие у заемщика, обратившегося в ЖССБК, средств на банковском счете в размере не менее 30 % от стоимости приобретаемого жилья;
- целевое назначение - покупка первичного жилья;
- максимальная сумма ипотечного жилищного займа, подлежащего субсидированию, при приобретении жилья в городах Астане и Алматы - до 20 млн тенге, в других регионах до 15 млн тенге включительно;
- максимальная сумма ипотечного жилищного займа, подлежащего субсидированию при приобретении жилья в рамках пилотного проекта согласно подразделу Программы «Развитие индивидуального жилищного строительства» составляет до 20 млн. тенге включительно;
- погашение ипотечного жилищного займа осуществляется ежемесячными аннуитетными или дифференцированными платежами и иными методами погашения займа, рассчитанными в соответствии с внутренними правилами БВУ, 10 (десятого) числа каждого месяца (в случае, если дата погашения выпадает на выходной либо праздничный день погашение производится в следующий за ним рабочий день).

Также изменения затронули Правила субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства.

В частности, установлено, что включают в себя обязательные условия для участия заемщика:

целевое назначение - пополнение оборотных средств и/или инвестиции на финансирование строительства жилья, и/или рефинансирование кредита, ранее направленного на пополнение оборотных средств и/или инвестиции на финансирование строительства жилья;
валюта кредита - тенге;

максимальный срок субсидирования до 36 месяцев включительно.

Если по одному проекту заключается несколько договоров субсидирования, то общий срок субсидирования устанавливается с даты подписания финансовым агентом 1 (первого) договора субсидирования.

К новым кредитам относятся рефинансируемые кредиты, ранее выданные БВУ в течение 18 месяцев до вынесения проекта на РКС.
Не допускаются расходы, не связанные непосредственно с финансируемым проектом в рамках настоящих Правил.

Заемщик с положительным решением БВУ обращается к региональному координатору с заявлением-анкетой на получение субсидии, к которому прилагаются следующие документы:

- справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица (копия, заверенная печатью и подписью);
- описание реализуемого проекта (формируется в произвольной форме с приложением разрешительной документации на строительство проекта, бизнес-плана);
- заключение комплексной вневедомственной экспертизы проекта от органа соответствующего региона;
- информация по объекту (презентации, рекламные материалы, планировка квартир, площадь и количество квартир), в том числе в электронном виде;
- письмо БВУ с положительным решением о возможности предоставления кредита для реализации проекта на условиях, позволяющих участвовать в Программе;
- документ, подтверждающий рассмотрение проекта ЖССБК.»;

Приказ вводится в действие по истечении 10 календарных дней после дня его первого официального опубликования (20 апреля).
Просмотров материала: 1 259

Поделиться материалом


13:05 «Жеңімді қайырғаным үшін тыр жалаңаш далаға сүйреді»:... 15 174 Просмотров

13:00 Смерть роженицы и ребенка: уголовное дело возбудили в... 434 Просмотров

12:50 4 мыңнан астам ерекше қажеттілігі бар бала Оңалту... 443 Просмотров

12:43 Грузовик насмерть сбил пешехода в Сатпаеве... 436 Просмотров

12:39 Өзбекәлі Жәнібековке Алматы мен Түркістанда ескерткіш... 398 Просмотров

12:24 Лошадь спровоцировала ДТП в Павлодарской области: водитель... 396 Просмотров

12:15 Қазақстанда ипотекалық қарыз бойынша кепілде тұрған үйді... 630 Просмотров

11:52 Түркістанда оқушысы өз-өзіне қол салған мектепте тексеріс... 1 485 Просмотров

11:46 Иностранец обвинил полицейских Алматы в пытках... 437 Просмотров

11:41 Нұр-Сұлтанда келіншек баласымен бірге 12-қабаттан секірмек... 838 Просмотров

11:30 К.Токаев подписал новый закон... 416 Просмотров

11:26 Тоқаев жаңа заңға қол қойды... 400 Просмотров

11:15 Астанчанка попыталась выброситься с 12-го этажа вместе с... 413 Просмотров

10:58 Тело без вести пропавшего мужчины нашли в Кызылорде... 445 Просмотров

10:57 Ауғанстанда волейболшы қыздың басын шапқан... 2 402 Просмотров

10:53 Газ тапшылығына байланысты төтенше жағдай режимі жарияланды... 860 Просмотров

10:45 Число умерших от коронавируса в Казахстане превысило 11 900... 153 Просмотров

10:45 Халықаралық қар барысы күні: Қазақстанда 130-ға жуықтайы бар... 216 Просмотров

10:32 За прошедшие сутки в Казахстане зарегистрировано 1 732... 162 Просмотров

10:30 Мұғалімдер демалыс күндері санақ жұмыстарына қатысуға... 399 Просмотров

10:18 Алматыда этникалық қазақ полицейлер аяусыз тепкілегенін... 186 Просмотров

10:05 Қызылорда тасжолында ер адам өлі табылды... 188 Просмотров

18:57 Каким должен быть будущий закон по вопросам здравоохранения?... 424 Просмотров

17:57 Женщину вытолкали из автобуса и жестоко избили в Темиртау:... 347 Просмотров

17:36 В семи областях Казахстана объявлено штормовое... 355 Просмотров

17:25 Сегодня проходит заключительный день выставок... 494 Просмотров

17:16 Онлайн-кинотеатр IVI начал съёмки самого правдивого сериала... 356 Просмотров

17:02 Руслан Сакеев назначен вице-министром труда и соцзащиты... 302 Просмотров

16:53 Еңбек және халықты әлеуметтік қорғау вице-министрі... 496 Просмотров

16:44 Ресейдегі зауытта жарылыс болып, 16 адам қаза тапты... 396 Просмотров

16:40 Мошенники открыли сбор средств для похорон девочки, упавшей... 335 Просмотров

16:28 Президент Асқар Маминді қабылдады... 371 Просмотров

16:26 Гололед и метель ожидаются в Казахстане... 332 Просмотров

16:12 Алматының тауларына қалыңдығы 16 см қар түсті... 499 Просмотров

16:11 Более 400 коррупционных правонарушений в сфере образования... 347 Просмотров

15:55 Түрмеде отырған ер адам баласына бүйрегін беріп, оны... 434 Просмотров

15:51 Нұр-Сұлтанда алаяқ әйел біреудің пәтерін бірнеше адамға... 339 Просмотров

15:50 "Бесит уже, на": чиновник из Уральска наказан за резкое... 319 Просмотров

15:31 Сот бұрынғы вице-министрлер Сәдібеков пен Жақсалиевті ақтады... 230 Просмотров

15:25 Казахстанцам заплатят за сообщение о невыдаче фискального... 233 Просмотров





Опрос


«    Октябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031