16 июля 2019 г.

Дежурный по стране

Будет ли полностью оцифровка земельного кадастра? - Сомневаюсь, что полностью!...
Бакытжан Базарбек, юрист в области земельного права; член СМГ АДГСПК по земельным вопросам

Мы в соц сетях:

+7 705 308 0767 +7 705 308 0767



Жер туралы жаңа заң жобасы отандық фермерлердің күрделі мәселелерін шешіп береді

Қазақстан Республикасы Парламенті Мәжілісінің жұмысында «Жер қатынастарын реттеу мәселелері бойынша Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» заң жобасы қаралуда. Бұл заң жобасын 2016 жылы Жер реформасы жөніндегі комиссия әзірледі.

Сонымен бірге, Қазақстан Республикасы Президентінің 2016 жылғы 6 мамырдағы «Жер заңнамасының кейбір нормаларын қолдануға шектеу енгізу туралы» Жарлығымен және «Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне кейбір заңнамалық актілердің орындалуын тоқтата тұру туралы» Қазақстан Республикасының 2016 жылғы 30 маусымдағы Заңына сәйкес Жер кодексінің кейбір нормаларына шектеу күшіне енді.

2021 жылғы 31 желтоқсанға дейін шектеу жарамды болып саналады. Шетел азаматтарының жарғылық капиталына шетелдіктердің үлесі 50% асатын шетел азаматтары мен заңды тұлғаларға ауыл шаруашылығы алқаптарын ұзақ мерзімді жалға беру туралы жер заңнамасының ережелерін тоқтатады. Сондықтан да, бұл жаңа заң жобасы қазақстандықтардың ауыл шаруашылық жерлерін жалға беру мен сақтауға бағытталған.

Атап айтқанда, қоғамдық кеңестер мен ұйымдардың өкілдерін қосып, комиссия мүшелерінің жалпы санының кемінде 50%-ын құрайтын бірыңғай жер комиссиясын құру жоспарлануда. Жер комиссиясының отырыстары дыбыс және бейне тасымалдаушыларда міндетті түрде тіркелуі керек. Жер комиссиясының шешімдері сотқа шағымдана алады.

Заң жобасының ережелері ауыл шаруашылық жерлерін пайдаланудың тұрақты мониторингін енгізуді көздейді: 5 жыл ішінде жыл сайын, кейінгі кезеңде – әрбір 3 жылда суармалы жерлерде және 5 жылда – төбелер алқаптарында.

Бұл шаралар ауыл шаруашылық жерлерін тиімді және ұтымды пайдалануды, пайдаланылмаған жерлерді айқындауға және ауыл шаруашылығын айналдыруға тартуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ жерді пайдаланудағы қоғамдық бақылау рөлін және жерді ұтымды пайдалану үшін жер пайдаланушылардың жауапкершілігінің деңгейін арттыру көзделген.

Осымен қатар, ауыл шаруашылық алқаптарының мөлшеріне шектеулердің жоқтығы латифундистердің пайда болуына кезінде себеп болды. Бұл жерді фермерлердің жаңа буынына беру мүмкіндігін шектеуге әкелді. Осыған байланысты, заң жобасы лизингке берілген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерінің барынша (ең жоғары) өлшемдерін анықтау әдістемесін әзірлеуді және бекітуді ұсынады.

Бұдан басқа, табиғи-агроөнеркәсіптік аймақтарға және облыстың мамандануына байланысты ұсынылған ауыл шаруашылығы жерлерінің оңтайлы мөлшерін белгілеу керек. Сондай-ақ, жаңа заң жобасының ережелері «бір қолдан» ауыл шаруашылығы алқаптарының ірі учаскелерін лизингке алып қоюға бағытталған.

Шетелдік азаматтармен некеде тұратын, сондай-ақ шетел капиталы бар заңды тұлғаларға шетелдіктер мен Қазақстан азаматтарына шекаралық аймақта және шекара аймағында орналасқан жерлерді беру туралы тыйым салу ұсынылады. Бұл шаралар ұлттық қауіпсіздікті қамтамасыз етуге және Қазақстан Республикасының аумақтық тұтастығын қамтамасыз етуге бағытталған.

Заң жобасында халықтың жеке шаруа қожалықтарын мұқтажы үшін қажетті жайылымдық жерлер анықталады. Өйткені елді мекендер шекарасында қолданыстағы жайылымдар халықтың қажеттіліктерін қанағаттандырмайды және деградацияға ұшырайды. Елді мекендерде мүлдем тегін жайылымдар мен шабындықтар жоқ, олар негізінен меншікке немесе жалға беріледі.

Әкімдіктер жүргізген алдын-ала есептеулерге сәйкес ауылдық елді мекендердің жайылымдары 27,7 млн. гектарды құрайды. Сондықтан халықтың жайылымдық жерлерге деген қажеттілігі мемлекеттік мұқтаждықтарға арналған шотқа енгізіледі.

Жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелеріндегі халықтың қажеттіліктерін мемлекеттік қажеттіліктер тізіміне енгізу жоспарлануда. Бұл талдауға сәйкес Call Center орталығына келетін «jerturaly.kz» сайтына қоңыраулар мен сұрақтардың 75%-дан астамы ЖТҚ-мен байланысты болғанымен түсіндіріледі.

Бүгінгі таңда бүкіл ел бойынша ЖТҚ үшін жерді тегін алуға кезек 1,2 млн. адамнан асады. Жер учаскелерін ЖТҚ үшін тиісті инфрақұрылыммен қамтамасыз ету қиын болса да, елді мекендер шекарасында бос жерлердің жоқтығынан проблема туындайды.

«Жер қатынастарын реттеу туралы Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Заң жобасының нормалары мен ережелері бүгінгі күнгі отандық фермерлер үшін аса өткір мәселелерді шешуге бағытталған.

ҚР АШМ Қоғаммен
байланыс департаменті
+7 (7172) 555-765
minagripress@gmail.com
ДЕРЕККӨЗ: mgov.kz
Просмотров материала: 1 359

Поделиться материалом


18:44 Когда добрые соседи перестали быть добрыми... 320 Просмотров

18:00 В Алматы прорвало газопровод (ВИДЕО)... 293 Просмотров

17:34 Началась выдача жилищных займов для многодетных под 2%... 270 Просмотров

17:09 600 полицейских вышли на обесточенные перекрестки Алматы... 222 Просмотров

16:32 Финансовая система Казахстана нуждается в серьезной реформе... 258 Просмотров

15:47 "Болашак" не для чиновников... 336 Просмотров

15:40 Автобус перевернулся по дороге на Алаколь - 17 пострадавших... 240 Просмотров

15:28 Названа причина отключения электричества в Алматы... 306 Просмотров

15:24 Алматы: пассажиры застряли в метро из-за отключения... 266 Просмотров

15:19 Каждый государственный служащий должен быть активным в... 307 Просмотров

13:25 Ведете себя как руководители каких-то княжеств - Токаев... 529 Просмотров

13:17 Токаев о LRT: Как вы собираетесь увеличить пассажиропоток в... 313 Просмотров

12:45 Токаев: Земля иностранцам продаваться не будет... 347 Просмотров

12:32 В Казахстане построят 500 новых школ... 345 Просмотров

12:24 Бауржан Сартбаев назначен главой Kazakh Invest... 237 Просмотров

12:17 Акция одноразовая - Токаев о погашении кредитов... 172 Просмотров

12:10 Президент поблагодарил казахстанцев за помощь жителям Арыси... 147 Просмотров

12:00 Токаев: Дайте предложения, как решить жилищную проблему... 321 Просмотров

11:59 Арыс: Токаев объявил строгий выговор министру обороны... 198 Просмотров

11:54 Сразу 2 мировых рекорда установлены в Кокшетау на юбилей... 168 Просмотров

11:51 В 14 банках будет проведена комплексная проверка... 170 Просмотров

11:21 142 школы отремонтируют этим летом в Севером Казахстане... 162 Просмотров

11:20 Проведение выставки КАDEX-2020 обойдётся бюджету в 791 млн... 196 Просмотров

11:03 То, что мы объявили, мы должны выполнить - Токаев на... 192 Просмотров

10:45 Казахстанцы стали активнее приобретать новые автомобили... 181 Просмотров

10:42 Находившаяся под следствием экс-глава Комитета фармации... 260 Просмотров

10:32 "Шествие Золотого человека по музеям мира" - в этот раз в... 121 Просмотров

10:18 Народ должен почувствовать положительные изменения -... 104 Просмотров

10:09 Касым-Жомарт Токаев начал расширенное заседание... 165 Просмотров

09:59 Тендер Павлова, часть 3-я: Как провести казахский праздник... 392 Просмотров

09:49 Как будет проходить ремонт фонтана в Парке Первого... 116 Просмотров

09:27 Касым-Жомарт Токаев впервые проводит расширенное заседание... 273 Просмотров

09:15 Курс валют на 15 июня... 118 Просмотров

09:12 Прогноз погоды на 15 июля: на большей части территории... 123 Просмотров

08:22 Утилизационный сбор: Куда уходят деньги, в какие кошельки?!... 2 251 Просмотров

21:29 Достижениями в социально-экономической сфере Кокшетау... 692 Просмотров

16:44 Акимы в соцсетях: Амандык Баталов вернул себе корону... 898 Просмотров

10:37 Мальчика ударило током на игровой площадке в Нур-Султане... 862 Просмотров

10:21 Прогноз погоды на 13 июля: в четырёх областях ожидается... 842 Просмотров

10:04 Курс валют на 13 июня... 840 Просмотров





Опрос


«    Июль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031