23 апреля 2018 г.

Дежурный по стране

Заявитель ждёт звонка (сутки, двое, трое и тд), порой бывает не дожидается, после этого начинается поиск знакомого в...
Багдат Мусин, председатель Комитета по правовой статистике и специальным учетам Генеральной прокуратуры РК

Мы в соц сетях:

+7 705 308 0767 +7 705 308 0767



БАСПАНАЛЫ БОЛАМ ДЕСЕҢІЗ...

БАСПАНАЛЫ БОЛАМ ДЕСЕҢІЗ... Қазіргі таңда баспаналы болу үшін мемлекеттік және мемлекеттік емес компаниялар тарапынан ұсынылған бағдарламалар көбейіп жатыр. Солардың ішінде кейінгі кезде шыға бастаған мемлекеттік «Нұрлы жер» бағдарламасы және «Қолжетімді баспана-2020» бағдарламасын атап өтуге болады. Осы екеуінің шарттарын түсіндіріп көрсек.

15 жылда «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша 1,5 миллионға жуық қолжетімді тұрғын үй салу жоспарланған. Бағдарламаның негізгі мақсаты халыққа тұрғын үйдің қолжетімділігін одан әрі арттыруды қамтамасыз ететін тұрғын үй құрылысын дамыту мәселелерін кешенді шешу болып табылады.

Банктердің ең көбі жылдық 17% сыйақы мөлшерлемелерін 7 жыл бойы субсидиялау күтілуде. Субсидия осы кезеңде беріледі. Ипотеканың соңғы қарызгеріне ипотеканы 10% дейін төмендету үшін мемлекет сыйақы құнының 7% дейін жабуды қамтамасыз етеді.

«Біз биыл аталған бағдарламаның көмегімен тұрғын үй алуға шамамен 8000 ипотекалық қарыз бөлінеді деп жоспарлаудамыз», - деді ҚР ҰЭМ Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитетінің төрағасы Мархабат Жайымбетов.

Бағдарлама сондай-ақ жеке үй салушыларды тұрғын үй құрылысына ынталандыруға бағдарланған. Ол үшін қолжетімді кредиттік ресурстар енгізу болжанып отыр – мемлекет екінші деңгейлі банктердің жаңа тұрғын үй салуға беретін несиелері бойынша пайыздық мөлшерлеменің бір бөлігін субсидиялайды. 2017 жылға арналған республикалық бюджетте 11 млрд теңге қарастырылған, олар 157 млрд теңге сомаға үй салушылардың банктік несиелерін субсидиялауға мүмкіндік береді. Ұлттық экономика министрлігінің бағалауынша, бұл қосымша шамамен 600 мың шаршы метр тұрғын үй құрылысын қаржыландыруға мүмкіндік береді. Олардың жартысы Тұрғынүйқұрылысжинақбанкі салымшыларына ұсынылады.

«Нұрлы жер» бағдарламасы әр қазақстандыққа 10 сотық жер бөлу туралы мәселені шешеді.

«ҚР-ның әр азаматының жер заңнамасымен регламенттелген жеке тұрғын үй құрылысына әкімдікпен инженерлік инфрақұрылым тартылған 10 сотық жерді тегін алуға құқығы бар. 10 сотық жер алу үшін әкімдікке өтініш беру керек, яғни жер теліміне ЖАО кезекте тұру қажет», – деді М. Жайымбетов.

Тұрғызылған дербес үйлер мемлекеттік қолдаумен ТҚЖБ жүйесі арқылы жер телімдеріне ЖАО кезекте тұрғандарға төлеп алуға ұсынылатын болады, яғни ЖТҚ сатып алуға несиелерді субсидиялау арқылы жүргізіледі. Мөлшерлеме 5% деңгейінде болады деп болжанған. Аталған шара жеке тұрғын-үй құрылысына едәуір әсер етеді.

«Биыл 100 мыңға дейінгі тұрғын-үйді пайдалануға өткізу жоспарланған. Бұл 10 млн-нан астам шаршы метр. Құрылыс салушыларға қарыз субсидияланатын болады. 600 мыңнан астам шаршы метр тұрғын үй», - деді Комитет төрағасы.

Жалпы «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша 2031 жылға дейін 1,5 млн адам жеке баспанаға ие болады. Олардың 500 мыңнан астамы таяу бес жылдың ішінде (2017-2021 жж.) алады деп жоспарланған. Аталған бағдарлама аясында ЖТҚ-на 10 сотық бойынша 664 000 жер телімі беріледі, қазақстандықтар Қазақстандық ипотекалық компания мен Қазақстанның Тұрғынүйқұрылысжинақбанкі арқылы 35 000 арендалы баспана, 280 000 несиелік үй алады, 521 000 коммерциялық тұрғын үй ипотека бойынша беріледі.

2017 жыл мен 2021 жыл аралығында Бағдарламаны іске асыру бойынша 1,548 трлн теңге, соның ішінде квазимемлекеттік сектордың – 802,8 млрд теңге қаражатын бағыттау жоспарланған. Ең бастысы, бағдарламаны іске асыру тұрғын үй қорын 18%-ға, халықтың қамтылуын 2015 жылмен салыстырғанда екі пунктке арттыруға мүмкіндік береді.

Үкіметтің 2017 жылға басым міндеттерінің бірі инфақұрылым мен тұрғын үй нысандарын тұрғызу арқылы баспананың қолжетімділігін арттыру болып табылады.
Қалалық әкімдіктің тұрғын үй қатынастары бөліміндегілер түсіндіргендей, «Қолжетімді баспана-2020» бағдарламасы аясында жас отбасылар үшін баспана «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ арқылы кейіннен сатып алу құқығымен жалға беріледі.

Осы бағдарлама бойынша жас отбасында ұсынылған баспанада жеңілдікпен тұрып, 8 жыл бойына тұрғын үй сатып алу үшін жарналар жинақтауға және кейіннен 15 жылға дейінгі мерзімге банктен тұрғын үй несиесін алуға мүмкіндігі болады. Жалға берілетін баспана салудың және сатудың осы механизмі жас отбасыларға арналған баспаналардың қолжетімділігін арттырады.

Бағдарламаға қатысушыларға қойылатын негізгі талаптар:

1) өтініш берген кезде ерлі-зайыптылардың екеуінің де жасы 29 жастан аспауы қажет;

2) өтініш берген сәтте кемінде 2 жыл тіркелген некеде болуы;

3) өтініш берілген елді мекенде тіркелуі;

4) ерлі-зайыптыда және оның отбасы мүшелерінде меншік құқығында тұрғын үйінің болмауы;

5) соңғы 5 жыл ішінде тұрғын үй жағдайларын төмендету фактілерінің болмауы;

6) соңғы 6 ай үшін отбасының ай сайынғы жиынтық таза табысы Атырау қаласы үшін – төменгі күнкөріс минимумының 4 есе мөлшері (2012 жылдың 1 қаңтарынан бастап ТКМ – 17 439 теңге).

Жергілікті атқарушы орган (ЖАО) аталмыш бағдарламаға қатысу өтініштерін қабылдауды жалға берілетін тұрғын үй құрылысы басталған күннен бастап 3 айдан кешіктірмей бастайды және жалға берілетін тұрғын үйді іске қосуға 6 ай қалғанда аяқтайды. Бағдарламаға қатысу үшін үміткерлер аз болған жағдайда ЖАО өтінішті қабылдау мерзімін ұзартуға құқылы.

Қалалық тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және көлік жолдары» мемлекеттік мекемесі «Қолжетімді баспана - 2020» бағдарламасы аясында үстіміздегі жылдың 1 қазанынан бастап Сәтбаев, 23 мекен-жайындағы халыққа қызмет көрсету орталығында өтініштер мен құжаттарды қабылдауды бастады.

Қалалық ТКШ, ЖК және КЖ бөлімінің бастығының атына жазылған өтініш бланкасына жеке бас куәлігінің, неке туралы куәліктің, балаларының туу туралы куәліктерінің көшірмелері, өтініш берушінің жұмыс орнынан анықтама (түпнұсқа), еңбек кітапшасының, үй кітабының көшірмелері немесе тіркелген мекен-жайы бойынша мекен-жай анықтамасы, тіркелген мекен-жайы бойынша пәтерге меншік құқығын растайтын құжаттардың көшірмелерін (үйдің жоспары мен сату-сатып алу келісім-шартының көшірмелері), баспана алуға үміткер кәмелетке толған барлық отбасы мүшелеріне берілген әділет департаментінің №1 формадағы анықтамасының түпнұсқалары тіркелуі қажет. Өтініш бергеннен кейін төлемге қабілеттілігін растау үшін «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің» Атырау филиалына жолдама беріледі.

Жас отбасыларды іріктеу баллдық жүйе бойынша жүзеге асырылады.

Баллды есептеу тәртібі:

1) некеге тіркелген әр жыл үшін – 5 балл;

2) бір балаға – 20 балл, әрбір келесі балаға – 30 балл;

3) ҚР үкіметінің бекітілген тізіміне сәйкес мүгедек боп табылатын немесе кейбір созылмалы сырқаттың ауыр түріне шалдыққан әрбір отбасы мүшесіне – 10 балл;

4) мемлекеттік бағдарлама аясында алдыңғы іріктеу кезінде салынған үй тізіміне енбеген үміткерлерге қосымша 5 баллдан.

Іріктеуден өткен азаматтарға қайтадан төлем қабілеттігін растау шегінен өту үшін «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» Атырау филиалына жолдама беріледі. Қаржылық ауқаттылығы расталғаннан кейін жалға берілетін баспананы бөлу баллдық жүйе бойынша кезектілік тәртібімен және салынып жатқан үйлерді пайдалануға беру ретіне қарай жүзеге асырылатын болады.

«Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінен» үш ай ішінде жарна төлемі болмағандығы туралы ақпарат түссе, өкілетті орган жалға алушыны жалға берілген баспанадан шығарады.

Қолайлылықтың 4 деңгейіндегі пәтерлерді алудың шамамен есебі (1шаршы метрдің құны – 120 мың теңге):

1) алаңы 45 шаршы метр болатын пәтер: ай сайынғы төлем (төлегенге дейінгі алғашқы 8жылда жинақ салымы) 25 440 теңге және төлегеннен кейін 16 800 теңге құрайды (15 жылдық тұрғын үй қарызын өтеу);

2) алаңы 62 шаршы метр болатын пәтер: ай сайынғы төлем – 38 160теңге және төлегеннен кейін 25 200 теңге;

3) алаңы 75 шаршы метр болатын пәтер: ай сайынғы төлем – 50 880теңге және төлегеннен кейін 33 600 теңге.

Келесі мақалаларда басқа да банктер мен компаниялардың жеңілдетілген несиелерін қарастырамыз.

Нұрлан Жанай, Intellect Incubator, директор
Просмотров материала: 4 033

Поделиться материалом


19:28 Даниал Ахметов является первым акимом области, который... 367 Просмотров

13:40 Көптің көзінше сүйіскен алматылық қыздардың үстінен... 2 165 Просмотров

13:34 Оползень близ Кольсая: в Сети появилось видео... 517 Просмотров

13:00 Сын Кыдырали Болманова стал одним из самых умных школьников... 392 Просмотров

12:32 Ақтөбеде екі жігіт 3 жыл бойы жас баланы зорлап келген... 10 388 Просмотров

12:19 Полковника приняли за президента Казахстана на границе с... 601 Просмотров

11:23 В Актобе три года подростка насиловали и вымогали деньги... 382 Просмотров

11:05 Ерке Есмахан - 5 мың доллар: әншілердің тойдан табатын... 3 043 Просмотров

10:04 Қостанайда оқушы қыз сифилис жұқтырып алған... 1 732 Просмотров

09:34 Погода на субботу: осадки и туман, на юге возможен град... 288 Просмотров

18:24 Алматы облысында халықты алдап, ақша жымқырған имам сотталды... 1 287 Просмотров

18:16 Шымкентте 15 жасар қыз жоғалып кетті... 763 Просмотров

18:12 Майя Манеза ресми түрде Олимпиада алтынынан айрылды... 2 519 Просмотров

17:35 Мы в Генпрокуратуре должны видеть, кто удаляет штрафы -... 517 Просмотров

17:31 Арестован водитель автобуса, сбивший насмерть девушку в... 263 Просмотров

17:22 Не пугайтесь звонков с Комитета, - Багдат Мусин... 441 Просмотров

16:49 Жакып Асанов сравнил сложный язык судей с мошенничеством... 375 Просмотров

16:39 Деньги на ремонт школ выделяются, нет необходимости... 331 Просмотров

16:28 Ақтөбе облысында хиджап киетін 33 оқушы ғана қалды -... 903 Просмотров

15:35 "91" тобының фанаттары дәстүрлі өнер ХХ ғасырда қалып... 986 Просмотров

15:35 МИК РК обяжет казахстанцев проходить авторизацию для... 277 Просмотров

15:24 Мясо оказалось самым ввозимым товаром из США в Казахстан... 440 Просмотров

14:19 Сал ауруына ұшыраған дімкәс әйел үш күннен бері далада отыр... 726 Просмотров

14:02 Алты жасар баласының көзінше әйелін бауыздап өлтірген... 1 485 Просмотров

13:57 Астаналық оқушы ұстаздардың қателігінен екінші жыл... 2 085 Просмотров

13:29 "Объем работы будет нереален" - Азамат Сарсенбаев о ... 262 Просмотров

13:07 Джохар Утебеков разобрал видео смертельного наезда автобуса... 716 Просмотров

12:15 Мать выпавшей из окна МГИМО казахстанки обратилась к... 359 Просмотров

12:02 "Шешеден гөрі көше көбірек тәрбиелеген" - Танымал журналист... 5 046 Просмотров

11:54 Здание департамента юстиции оцеплено в Алматы... 331 Просмотров

11:48 Ақтауда 37 жыл бұрын жерленген марқұмның зиратына басқа... 1 938 Просмотров

11:42 "Сен кімсің?" - Әбдіжаппар Әлқожа өзін өзбек деп қауесет... 1 960 Просмотров

11:13 Стоянка перед КЦДС "Атакент" в Алматы ликвидирована и... 199 Просмотров

10:48 Жазушы Сапабек Әсіпұлы дүниеден өтті... 153 Просмотров

10:39 Новая брусчатка провалилась на улице Лермонтова в Костанае... 177 Просмотров

10:30 На деньги и имущество Алма-ТВ наложен арест... 380 Просмотров

10:14 Штраф в 24 миллиона тенге. Осужден экс-чиновник Минсельхоза... 191 Просмотров

10:01 Бала-шағасымен Сириядағы соғысқа кетіп бара жатқан 71... 1 506 Просмотров

09:47 Астанада үй салуға жер беріліп жатқан жоқ - әкімдік... 209 Просмотров

09:39 Осадки и туман сохраняются на большей части Казахстана... 217 Просмотров





Опрос


«    Апрель 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30