21 июня 2018 г.

Мы в соц сетях:

+7 705 308 0767 +7 705 308 0767



ЗАҢДЫ ӨЗГЕРТПЕЙ ЖЕРДІ ҚОРҒАУ МҮМКІН ЕМЕС

21 апрель 2017, 9:56
ЗАҢДЫ ӨЗГЕРТПЕЙ ЖЕРДІ ҚОРҒАУ МҮМКІН ЕМЕС Қоғам белсенділерінің, қоғамдық ұйым жетекшілерінің, жалпы жер жанашырларының, ұлтшыл азаматтардың назарын екі мәселеге аудартқым келеді:

1. Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 76-бабының 1-тармағында «Кепiл берушiге жеке меншiк құқығымен немесе жер пайдалану құқығымен тиесiлi жер учаскесi кепiл мәнi болуы мүмкiн» (Предметом залога может быть земельный участок, принадлежащий залогодателю на праве частной собственности или праве землепользования).

Сонымен бірге аталған Кодексте жеке меншік немесе жер пайдалану құқығындағы ауылшаруашылық жерлерін банктерге кепілге қоюдың бірнеше тетіктері белгіленген.

Ал, «Қазақстан Республикасындағы банктер және банк қызметі туралы» заңны» заңның 76-бабының 5-тармағында «Кепiл туралы шартта, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамалық актiлерiнде көзделген жағдайларда, банк кепiлдегі мүлiктi сот тәртiбінен тыс сауда-саттық (аукцион) өткiзу арқылы мәжбүрлі түрде сот тәртібінен тыс дербес өткiзуге құқылы»

(В случаях, предусмотренных договором о залоге, а также законодательными актами Республики Казахстан, банк вправе самостоятельно реализовать находящееся в залоге имущество в принудительном внесудебном порядке путем проведения торгов (аукциона) деп нақты белгіленген.

Осы заңдар негізінде ауылшаруашылық жерлері жылдар бойы екінші дәрежелі банктерге кепілге қойылуда. Олардың ішінде несиені қайтара алмай, жер учаскелерінің банк меншігіне өтіп кетіп жатқан жағдайлары жиі кездеседі.

Өткен жылы Халық банктің иелігіндегі «Altyn Bank» АҚ акциясының 60% Қытайдың «China CITIC Bank Corporation Limited» (CITIC Bank) банкіне сатылды. Бұдан әрі де кейбір банктер шетелдік жеке немесе заңды тұлғаларының иелігіне өтуі мүмкін деген ақпараттар ақпарат құралдарында жариялануда.

Кепілге қойылған жерлердің сотсыз сатылуы, банктердің шетелдік компаниялардың иелігіне өтуі ҚР Конституциясында көрсетілген ел тәуелсіздігіне, жердің тұтастығына, мемлекет қауіпсіздігіне зиянын тигізеді деп ойлаймын.

2. ҚР «Заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу және филиалдар мен өкілдіктерді есептік тіркеу туралы» заңының 6-бабында, «Шетелдік қатысатын орта және ірі кәсіпкерлік субъектілеріне жататын заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу орта және ірі кәсіпкерлік субъектілеріне жататын Қазақстан Республикасының заңды тұлғаларын мемлекеттік тіркеу үшін белгіленген тәртіппен жүргізіледі»

(Государственная регистрация юридических лиц, относящихся к субъектам среднего и крупного предпринимательства с иностранным участием, производится в порядке, установленном для государственной регистрации юридических лиц Республики Казахстан, относящихся к субъектам среднего и крупного предпринимательства),- деп көрсетілген.

Яғни, шетелдік орта және ірі кәсіпкерлік субъектілері әділет органдарында заңды тұлға ретінде қазақстандық кәсіпкерлік субъектілермен тең құқықта тіркеле алады.

Осы заңның 6-1-бабында «Шетелдік қатысатын шағын кәсіпкерлік субъектілеріне жататын заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу шағын кәсіпкерлік субъектілеріне жататын Қазақстан Республикасының заңды тұлғаларын тіркеу үшін белгіленген тәртіппен жүргізіледі»

(Государственная регистрация юридических лиц, относящихся к субъектам малого предпринимательства с иностранным участием, производится в порядке, установленном для регистрации юридических лиц Республики Казахстан, относящихся к субъектам малого предпринимательства), - деп
белгіленген.

Бұл бап бойынша шетелдік шағын кәсіпкерлік субъектілері қазақстандық субъектілермен тең дәрежеде әділет органдарына хабарлама ғана береді.

ҚР Жер кодексінің 6-бабының 6-тармағында «Егер осы Кодексте немесе Қазақстан Республикасының басқа да заң актiлерiнде өзгеше көзделмесе, шетелдiктер, азаматтығы жоқ адамдар, сондай-ақ шетелдiк заңды тұлғалар жер құқығы қатынастарында Қазақстан Республикасының азаматтарымен және заңды тұлғаларымен тең құқықтарды пайдаланады және сондай мiндеттер атқарады»

(Иностранцы, лица без гражданства, а также иностранные юридические лица пользуются правами и несут обязанности в земельных правоотношениях наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другими законодательными актами Республики Казахстан), - деп көрсетілген.

Бұл жағдай Қазақстан Республикасының мемлекеттік және ұлттық қауіпсіздігіне, жерінің тұтастығына қауіп төндіреді деп түсінемін.

Бұл жағдайлар өндірістік немесе ауылшаруашылық мақсаттағы жерлерді игеру немесе кәсіпкерлікті дамытуды желеу етіп, елімізге шетелдік жұмысшылардың көптеп келуіне ықпал етеді. Оның арты елдегі жұмыссыздар қатарының көбейіп, ұлтаралық татулықтың сақталуына кері әсерін тигізуі мүмкін.

Президент Жарлығымен ауылшаруашылық жерлерін шетелдіктерге жалға беруге мораторий жарияланғанымен ауылшаруашылық жерлерінің шетелдік жеке немесе заңды тұлғалардың қолына өтудің басқа да жолдары аз емес.

Осыған орай, аталған заңдарға шетелдіктердің елімізге тұрақты қоныстануына, азаматтық алуына, шетелдік жеке және заңды тұлғалардың Қазақстанда кәсіпкерлік субъектісі ретінде тіркелуіне немесе жұмыс істеуіне қатаң тәртіп орнату мен бақылауды күшейту, шектеу қою жөнінде өзгерістер мен толықтырулар енгізу қажет. Заңды өзгертпей, сол заңдардың орындалуына қол жеткізбей жерімізді қорғап, сақтап қалу мүмкін емес деген ойдамын. Сіз қалай ойлайсыз?

Мақсат Ілиясұлы, «Алаш жолы» жалпыхалықтық қозғалысының мүшесі
Просмотров материала: 1 632

Поделиться материалом


16:38 Памятник Виктору Цою открыли в Алматы... 6 Просмотров

16:11 30 тысяч жителей аулов обучат азам предпринимательства в... 126 Просмотров

16:09 "Фокус внимания был смещен". Касым-Жомарт Токаев - о своем... 61 Просмотров

16:00 Мухамедиулы: Языковая реформа осуществляется в соответствии... 48 Просмотров

15:31 ДВД переименуют в Департаменты полиции... 137 Просмотров

14:57 Видео мощного селевого потока прокомментировали в ДЧС Алматы... 122 Просмотров

14:48 Аким Петропавловска обругал агронома: проводится служебная... 123 Просмотров

14:46 Сотовые телефоны можно зарегистрировать онлайн и через СМС... 117 Просмотров

14:36 Парламент РК принял закон защищающий детей от вредной... 58 Просмотров

14:33 О регулировании онлайн-кредиторов и введение сберегательных... 111 Просмотров

13:26 Отец погибшего в ДТП в Риддере парня простил подсудимого... 137 Просмотров

12:39 О необходимых правках для реализации программы 7-20-25... 157 Просмотров

12:28 Продажи мясной продукции выросли на 6% за год... 118 Просмотров

12:12 Ақтөбе облысында бұғы мүйізімен емдейтін емхана ашылды.... 142 Просмотров

11:25 Мошеннические сделки по онлайн-кредитам нужно признавать... 134 Просмотров

10:52 2102 выпускника "провалили" ЕНТ в первый день тестирования... 382 Просмотров

10:46 15 лет тюрьмы грозит няне, обвиняемой в убийстве... 155 Просмотров

10:10 Бюджет Шымкента увеличат до 183 млрд тенге... 151 Просмотров

09:42 Тоқаев: Ағылшын тілін бірінші сыныптан үйретудің қаншалықты... 192 Просмотров

09:31 Погода на 21 июня: дожди пройдут на большей части Казахстана... 118 Просмотров

09:12 О старой новой программе развития АПК... 355 Просмотров

08:54 Для меня неудача - дополнительный мостик к удаче, - Ербол... 659 Просмотров

08:50 Курс валют на 21 июня... 125 Просмотров

23:17 Он вернулся в Шымкент!... 416 Просмотров

22:31 Сельскохозяйственные загрязнители - серьезная угроза... 377 Просмотров

18:37 "Алматы не мог оставаться столицей - в городе всегда... 731 Просмотров

18:32 Перспективы развития туризма в нашей области более чем... 343 Просмотров

18:26 Минэнерго: приказ о запрете российского бензина подпишут до... 198 Просмотров

18:17 Кісі есімі және қоғам... 292 Просмотров

18:07 Назначен аким Туркестанской области... 273 Просмотров

17:31 В университете Костаная произошло убийство... 382 Просмотров

16:47 Почему Центр занятости не даёт инвалидам работать?... 281 Просмотров

16:13 Жесткое избиение павлодарца попало на видео... 320 Просмотров

16:07 Астанада асық алаңы салынып жатыр... 257 Просмотров

14:47 Учителям и врачам в райцентрах могут увеличить зарплату... 1 188 Просмотров

13:35 Долги казахстанцев за тепло и горячую воду достигли 7,6... 231 Просмотров

13:28 Изменения в правила госзакупок начнут действовать с 1 июля... 293 Просмотров

13:07 Сейф с деньгами украли из шымкентского зоопарка... 216 Просмотров

12:32 Сенат исключил норму о прямых выборах акимов из... 192 Просмотров

12:19 Байқоңыр тұрғындары Қазақстанның денсаулық сақтау жүйесімен... 152 Просмотров





Опрос


«    Июнь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930