Мы в соц сетях:

  • Matritca.kz в Facebook
  • Matritca.kz в Вконтакте
  • Matritca.kz в Twitter
Как заработать на коррупции?

Как заработать на коррупции?...

Казахский Клондайк или как заработать миллиард долларов на нигде?!

Казахский Клондайк или как заработать миллиард долларов на нигде?!...

Революция в туризме и роль тревел консультанта

Революция в туризме и роль тревел консультанта...

Наш язык - это только наше дело

Наш язык - это только наше дело...

Латиница для компьютера или для языка?!

Латиница для компьютера или для языка?!...

Казахская осень-2017: Третье возвращение Карима Масимова?! (ВИДЕО)

Казахская осень-2017: Третье возвращение Карима Масимова?! (ВИДЕО)...

Прокуратура не Миледи, она не крикнет – «Бэкингем!».

Прокуратура не Миледи, она не крикнет – «Бэкингем!»....

Регионы
Казахстана

Темы:


ЗАҢДЫ ӨЗГЕРТПЕЙ ЖЕРДІ ҚОРҒАУ МҮМКІН ЕМЕС

21 апреля 2017, 9:56
ЗАҢДЫ ӨЗГЕРТПЕЙ ЖЕРДІ ҚОРҒАУ МҮМКІН ЕМЕС
Қоғам белсенділерінің, қоғамдық ұйым жетекшілерінің, жалпы жер жанашырларының, ұлтшыл азаматтардың назарын екі мәселеге аудартқым келеді:

1. Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 76-бабының 1-тармағында «Кепiл берушiге жеке меншiк құқығымен немесе жер пайдалану құқығымен тиесiлi жер учаскесi кепiл мәнi болуы мүмкiн» (Предметом залога может быть земельный участок, принадлежащий залогодателю на праве частной собственности или праве землепользования).

Сонымен бірге аталған Кодексте жеке меншік немесе жер пайдалану құқығындағы ауылшаруашылық жерлерін банктерге кепілге қоюдың бірнеше тетіктері белгіленген.

Ал, «Қазақстан Республикасындағы банктер және банк қызметі туралы» заңны» заңның 76-бабының 5-тармағында «Кепiл туралы шартта, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамалық актiлерiнде көзделген жағдайларда, банк кепiлдегі мүлiктi сот тәртiбінен тыс сауда-саттық (аукцион) өткiзу арқылы мәжбүрлі түрде сот тәртібінен тыс дербес өткiзуге құқылы»

(В случаях, предусмотренных договором о залоге, а также законодательными актами Республики Казахстан, банк вправе самостоятельно реализовать находящееся в залоге имущество в принудительном внесудебном порядке путем проведения торгов (аукциона) деп нақты белгіленген.

Осы заңдар негізінде ауылшаруашылық жерлері жылдар бойы екінші дәрежелі банктерге кепілге қойылуда. Олардың ішінде несиені қайтара алмай, жер учаскелерінің банк меншігіне өтіп кетіп жатқан жағдайлары жиі кездеседі.

Өткен жылы Халық банктің иелігіндегі «Altyn Bank» АҚ акциясының 60% Қытайдың «China CITIC Bank Corporation Limited» (CITIC Bank) банкіне сатылды. Бұдан әрі де кейбір банктер шетелдік жеке немесе заңды тұлғаларының иелігіне өтуі мүмкін деген ақпараттар ақпарат құралдарында жариялануда.

Кепілге қойылған жерлердің сотсыз сатылуы, банктердің шетелдік компаниялардың иелігіне өтуі ҚР Конституциясында көрсетілген ел тәуелсіздігіне, жердің тұтастығына, мемлекет қауіпсіздігіне зиянын тигізеді деп ойлаймын.

2. ҚР «Заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу және филиалдар мен өкілдіктерді есептік тіркеу туралы» заңының 6-бабында, «Шетелдік қатысатын орта және ірі кәсіпкерлік субъектілеріне жататын заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу орта және ірі кәсіпкерлік субъектілеріне жататын Қазақстан Республикасының заңды тұлғаларын мемлекеттік тіркеу үшін белгіленген тәртіппен жүргізіледі»

(Государственная регистрация юридических лиц, относящихся к субъектам среднего и крупного предпринимательства с иностранным участием, производится в порядке, установленном для государственной регистрации юридических лиц Республики Казахстан, относящихся к субъектам среднего и крупного предпринимательства),- деп көрсетілген.

Яғни, шетелдік орта және ірі кәсіпкерлік субъектілері әділет органдарында заңды тұлға ретінде қазақстандық кәсіпкерлік субъектілермен тең құқықта тіркеле алады.

Осы заңның 6-1-бабында «Шетелдік қатысатын шағын кәсіпкерлік субъектілеріне жататын заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу шағын кәсіпкерлік субъектілеріне жататын Қазақстан Республикасының заңды тұлғаларын тіркеу үшін белгіленген тәртіппен жүргізіледі»

(Государственная регистрация юридических лиц, относящихся к субъектам малого предпринимательства с иностранным участием, производится в порядке, установленном для регистрации юридических лиц Республики Казахстан, относящихся к субъектам малого предпринимательства), - деп
белгіленген.

Бұл бап бойынша шетелдік шағын кәсіпкерлік субъектілері қазақстандық субъектілермен тең дәрежеде әділет органдарына хабарлама ғана береді.

ҚР Жер кодексінің 6-бабының 6-тармағында «Егер осы Кодексте немесе Қазақстан Республикасының басқа да заң актiлерiнде өзгеше көзделмесе, шетелдiктер, азаматтығы жоқ адамдар, сондай-ақ шетелдiк заңды тұлғалар жер құқығы қатынастарында Қазақстан Республикасының азаматтарымен және заңды тұлғаларымен тең құқықтарды пайдаланады және сондай мiндеттер атқарады»

(Иностранцы, лица без гражданства, а также иностранные юридические лица пользуются правами и несут обязанности в земельных правоотношениях наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другими законодательными актами Республики Казахстан), - деп көрсетілген.

Бұл жағдай Қазақстан Республикасының мемлекеттік және ұлттық қауіпсіздігіне, жерінің тұтастығына қауіп төндіреді деп түсінемін.

Бұл жағдайлар өндірістік немесе ауылшаруашылық мақсаттағы жерлерді игеру немесе кәсіпкерлікті дамытуды желеу етіп, елімізге шетелдік жұмысшылардың көптеп келуіне ықпал етеді. Оның арты елдегі жұмыссыздар қатарының көбейіп, ұлтаралық татулықтың сақталуына кері әсерін тигізуі мүмкін.

Президент Жарлығымен ауылшаруашылық жерлерін шетелдіктерге жалға беруге мораторий жарияланғанымен ауылшаруашылық жерлерінің шетелдік жеке немесе заңды тұлғалардың қолына өтудің басқа да жолдары аз емес.

Осыған орай, аталған заңдарға шетелдіктердің елімізге тұрақты қоныстануына, азаматтық алуына, шетелдік жеке және заңды тұлғалардың Қазақстанда кәсіпкерлік субъектісі ретінде тіркелуіне немесе жұмыс істеуіне қатаң тәртіп орнату мен бақылауды күшейту, шектеу қою жөнінде өзгерістер мен толықтырулар енгізу қажет. Заңды өзгертпей, сол заңдардың орындалуына қол жеткізбей жерімізді қорғап, сақтап қалу мүмкін емес деген ойдамын. Сіз қалай ойлайсыз?

Мақсат Ілиясұлы, «Алаш жолы» жалпыхалықтық қозғалысының мүшесі
Просмотров: (1055), комментариев:(0)

Поделиться материалом


19:11 Как заработать на коррупции?... 311 Просмотров 0 Комментариев

19:06 "Кыргызский электорат ориентируется исключительно на мнение... 135 Просмотров 0 Комментариев

18:18 Казахский Клондайк или как заработать миллиард долларов на... 473 Просмотров 0 Комментариев

18:05 ООН: Астанинский процесс стал настоящим спасением... 195 Просмотров 0 Комментариев

18:04 Как обуть букмекера? Часть 5-я (ВИДЕО)... 113 Просмотров 0 Комментариев

17:41 В ВКО проходит слет юных краеведов и туристов «Менің Отаным... 120 Просмотров 0 Комментариев

17:32 ҚЫРҒЫЗСТАН НАЗАРБАЕВТЫҢ КЕШЕГІ ӘРЕКЕТІНЕ РЕНІШІН БІЛДІРДІ... 120 Просмотров 0 Комментариев

17:06 Экс-участницы #НЕМОЛЧИ обвинили лидера движения в... 2412 Просмотров 0 Комментариев

17:02 В Атырауской области произошел конфликт между сельчанами и... 181 Просмотров 0 Комментариев

16:53 ИП автоматически не ликвидируются, - УГД... 170 Просмотров 0 Комментариев

16:51 В Астане во время выставки было продано сувенирной... 65 Просмотров 0 Комментариев

16:35 В Акмолинской области умер подавившийся едой мужчина... 171 Просмотров 0 Комментариев

16:17 Келимбетов: Астана вступит в конкуренцию с 600 крупными... 162 Просмотров 0 Комментариев

16:13 БОЖКО: МЕН АУЫЛ ЖАСТАРЫНЫҢ ҚАЛАҒА ТАРТЫЛУЫНА ТЫЙЫМ САЛУ... 104 Просмотров 0 Комментариев

15:58 В Казахстане расширят полномочия следственных судей... 224 Просмотров 0 Комментариев

15:58 НАЗАРБАЕВТАН БАТА АЛҒАН БАБАНОВ ПРЕЗИДЕНТ БОЛА АЛА МА?... 119 Просмотров 0 Комментариев

15:51 Келимбетов назвал сроки запуска фондовой биржи в Казахстане... 109 Просмотров 0 Комментариев

15:33 Обманутые дольщики "Азбуки жилья" штурмом взяли... 577 Просмотров 0 Комментариев

15:27 Божко призвал ещё раз внимательно прочитать его выступление... 533 Просмотров 0 Комментариев

15:12 11 796 иностранцев проживают в Астане на постоянной основе... 120 Просмотров 0 Комментариев

14:53 В Казахстане предлагают пересмотреть график работы детсадов... 147 Просмотров 0 Комментариев

14:44 Кыргызстан направил в МИД РК ноту протеста после встречи... 119 Просмотров 0 Комментариев

14:37 Учебники, на которые потратили 27 млрд тенге, не перестают... 129 Просмотров 0 Комментариев

14:37 ҚАЙРАТ КЕЛІМБЕТОВТІҢ ЖАЛАҚЫСЫ ҚАНША?... 87 Просмотров 0 Комментариев

14:24 Келимбетов назвал сроки возврата пенсионных средств из... 128 Просмотров 0 Комментариев

14:13 Все дороги будут вести в Казахстан, - Нурлан Нигматулин... 122 Просмотров 0 Комментариев

14:03 В Казахстане выросли цены на молочную продукцию... 177 Просмотров 0 Комментариев

13:52 Назарбаев ознакомился с обновленными улицами Алматы... 328 Просмотров 0 Комментариев

13:35 «ЛАТЫН ӘРПІ - ҮЛТТЫҚ КОДЫМЫЗДЫ ӨРКЕНДЕТУДІҢ ЖОЛЫ» МАНИФЕСТІ... 127 Просмотров 0 Комментариев

13:29 Манифест «Латиница, как перезагрузка национального кода»... 124 Просмотров 0 Комментариев

13:08 В газете «Семей таңы» опубликована первая статья на латинице... 103 Просмотров 0 Комментариев

12:15 Даурен Абаев: СМИ заставят публиковать опровержение ложной... 1339 Просмотров 0 Комментариев

12:03 Нурлан Ермекбаев ответил на критику НПО по поводу ... 80 Просмотров 0 Комментариев

12:00 Предполагаемого криминального авторитета из Шымкента... 126 Просмотров 0 Комментариев

11:47 Аким Астаны озвучил реальную цифру населения города... 172 Просмотров 0 Комментариев

11:39 Данияр Акишев рассказал о формировании курса тенге к рублю... 133 Просмотров 0 Комментариев

11:31 Нацбанк не имеет никаких временных целей касательно курса... 110 Просмотров 0 Комментариев

11:24 Полицейские решили переложить свою работу на плечи... 149 Просмотров 0 Комментариев

11:19 Автобусные маршруты появятся между Казахстаном и... 148 Просмотров 0 Комментариев

11:13 "Казахские националисты - не картонные страшилки"... 536 Просмотров 0 Комментариев









Опрос


«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930