Дежурный по стране

Нет личному транспорту: Данат Жумин продолжает в Астане "шымкентские традиции"
Астана город не очень пешеходный. И дело не только в погоде...
Данат Жумин, заместитель директора департамента партии "Нұр Отан"

Мы в соц сетях:

  • Matritca.kz в Facebook
  • Matritca.kz в Вконтакте
  • Matritca.kz в Twitter


ЗАҢДЫ ӨЗГЕРТПЕЙ ЖЕРДІ ҚОРҒАУ МҮМКІН ЕМЕС

21 апреля 2017, 9:56
ЗАҢДЫ ӨЗГЕРТПЕЙ ЖЕРДІ ҚОРҒАУ МҮМКІН ЕМЕС
Қоғам белсенділерінің, қоғамдық ұйым жетекшілерінің, жалпы жер жанашырларының, ұлтшыл азаматтардың назарын екі мәселеге аудартқым келеді:

1. Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 76-бабының 1-тармағында «Кепiл берушiге жеке меншiк құқығымен немесе жер пайдалану құқығымен тиесiлi жер учаскесi кепiл мәнi болуы мүмкiн» (Предметом залога может быть земельный участок, принадлежащий залогодателю на праве частной собственности или праве землепользования).

Сонымен бірге аталған Кодексте жеке меншік немесе жер пайдалану құқығындағы ауылшаруашылық жерлерін банктерге кепілге қоюдың бірнеше тетіктері белгіленген.

Ал, «Қазақстан Республикасындағы банктер және банк қызметі туралы» заңны» заңның 76-бабының 5-тармағында «Кепiл туралы шартта, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамалық актiлерiнде көзделген жағдайларда, банк кепiлдегі мүлiктi сот тәртiбінен тыс сауда-саттық (аукцион) өткiзу арқылы мәжбүрлі түрде сот тәртібінен тыс дербес өткiзуге құқылы»

(В случаях, предусмотренных договором о залоге, а также законодательными актами Республики Казахстан, банк вправе самостоятельно реализовать находящееся в залоге имущество в принудительном внесудебном порядке путем проведения торгов (аукциона) деп нақты белгіленген.

Осы заңдар негізінде ауылшаруашылық жерлері жылдар бойы екінші дәрежелі банктерге кепілге қойылуда. Олардың ішінде несиені қайтара алмай, жер учаскелерінің банк меншігіне өтіп кетіп жатқан жағдайлары жиі кездеседі.

Өткен жылы Халық банктің иелігіндегі «Altyn Bank» АҚ акциясының 60% Қытайдың «China CITIC Bank Corporation Limited» (CITIC Bank) банкіне сатылды. Бұдан әрі де кейбір банктер шетелдік жеке немесе заңды тұлғаларының иелігіне өтуі мүмкін деген ақпараттар ақпарат құралдарында жариялануда.

Кепілге қойылған жерлердің сотсыз сатылуы, банктердің шетелдік компаниялардың иелігіне өтуі ҚР Конституциясында көрсетілген ел тәуелсіздігіне, жердің тұтастығына, мемлекет қауіпсіздігіне зиянын тигізеді деп ойлаймын.

2. ҚР «Заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу және филиалдар мен өкілдіктерді есептік тіркеу туралы» заңының 6-бабында, «Шетелдік қатысатын орта және ірі кәсіпкерлік субъектілеріне жататын заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу орта және ірі кәсіпкерлік субъектілеріне жататын Қазақстан Республикасының заңды тұлғаларын мемлекеттік тіркеу үшін белгіленген тәртіппен жүргізіледі»

(Государственная регистрация юридических лиц, относящихся к субъектам среднего и крупного предпринимательства с иностранным участием, производится в порядке, установленном для государственной регистрации юридических лиц Республики Казахстан, относящихся к субъектам среднего и крупного предпринимательства),- деп көрсетілген.

Яғни, шетелдік орта және ірі кәсіпкерлік субъектілері әділет органдарында заңды тұлға ретінде қазақстандық кәсіпкерлік субъектілермен тең құқықта тіркеле алады.

Осы заңның 6-1-бабында «Шетелдік қатысатын шағын кәсіпкерлік субъектілеріне жататын заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу шағын кәсіпкерлік субъектілеріне жататын Қазақстан Республикасының заңды тұлғаларын тіркеу үшін белгіленген тәртіппен жүргізіледі»

(Государственная регистрация юридических лиц, относящихся к субъектам малого предпринимательства с иностранным участием, производится в порядке, установленном для регистрации юридических лиц Республики Казахстан, относящихся к субъектам малого предпринимательства), - деп
белгіленген.

Бұл бап бойынша шетелдік шағын кәсіпкерлік субъектілері қазақстандық субъектілермен тең дәрежеде әділет органдарына хабарлама ғана береді.

ҚР Жер кодексінің 6-бабының 6-тармағында «Егер осы Кодексте немесе Қазақстан Республикасының басқа да заң актiлерiнде өзгеше көзделмесе, шетелдiктер, азаматтығы жоқ адамдар, сондай-ақ шетелдiк заңды тұлғалар жер құқығы қатынастарында Қазақстан Республикасының азаматтарымен және заңды тұлғаларымен тең құқықтарды пайдаланады және сондай мiндеттер атқарады»

(Иностранцы, лица без гражданства, а также иностранные юридические лица пользуются правами и несут обязанности в земельных правоотношениях наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другими законодательными актами Республики Казахстан), - деп көрсетілген.

Бұл жағдай Қазақстан Республикасының мемлекеттік және ұлттық қауіпсіздігіне, жерінің тұтастығына қауіп төндіреді деп түсінемін.

Бұл жағдайлар өндірістік немесе ауылшаруашылық мақсаттағы жерлерді игеру немесе кәсіпкерлікті дамытуды желеу етіп, елімізге шетелдік жұмысшылардың көптеп келуіне ықпал етеді. Оның арты елдегі жұмыссыздар қатарының көбейіп, ұлтаралық татулықтың сақталуына кері әсерін тигізуі мүмкін.

Президент Жарлығымен ауылшаруашылық жерлерін шетелдіктерге жалға беруге мораторий жарияланғанымен ауылшаруашылық жерлерінің шетелдік жеке немесе заңды тұлғалардың қолына өтудің басқа да жолдары аз емес.

Осыған орай, аталған заңдарға шетелдіктердің елімізге тұрақты қоныстануына, азаматтық алуына, шетелдік жеке және заңды тұлғалардың Қазақстанда кәсіпкерлік субъектісі ретінде тіркелуіне немесе жұмыс істеуіне қатаң тәртіп орнату мен бақылауды күшейту, шектеу қою жөнінде өзгерістер мен толықтырулар енгізу қажет. Заңды өзгертпей, сол заңдардың орындалуына қол жеткізбей жерімізді қорғап, сақтап қалу мүмкін емес деген ойдамын. Сіз қалай ойлайсыз?

Мақсат Ілиясұлы, «Алаш жолы» жалпыхалықтық қозғалысының мүшесі
Просмотров: (1162), комментариев:(0)

Поделиться материалом


20:48 99% акций Bank RBK перейдут к Казахмысу... 473 Просмотров 0 Комментариев

19:32 Как появилась преступная группа "Четыре брата"... 225 Просмотров 0 Комментариев

19:08 "Борцам с коррупцией" нового коллегу представили в сауне... 1497 Просмотров 0 Комментариев

18:43 734 человека получат гражданство Казахстана... 80 Просмотров 0 Комментариев

17:39 О том, что спикер в больнице писать можно, - Д.Абаев... 285 Просмотров 0 Комментариев

17:19 Осенние «сливы» на соратников Кулибаева: передел влияния в... 1189 Просмотров 0 Комментариев

16:45 Казахстан экспортировал продуктов на $2 млрд... 304 Просмотров 0 Комментариев

16:41 Внешний долг Казахстана составляет почти 168 млрд долларов... 378 Просмотров 0 Комментариев

16:35 После обрушения в школе ВКО твое детей попали в реанимацию... 289 Просмотров 0 Комментариев

15:43 Улицу Ленина переименовали в Павлодаре... 155 Просмотров 0 Комментариев

14:48 Как проходил конкурс НПО на получение государственной... 147 Просмотров 0 Комментариев

13:21 Казына Капитал Менеджмент и Банк Развития Казахстана... 141 Просмотров 0 Комментариев

12:42 Предоставьте информацию, какова эффективность работы ТОО... 233 Просмотров 0 Комментариев

12:14 Медработники получат доплату за условия труда - приказ... 250 Просмотров 0 Комментариев

11:57 Как будет выглядеть новая купюра 500 тенге... 373 Просмотров 0 Комментариев

11:44 Награждение лучших молодых специалистов в Алматинской... 163 Просмотров 0 Комментариев

11:33 В Астане в квитанциях за коммуналку появился личный телефон... 187 Просмотров 0 Комментариев

11:18 Нурлан Нигматулин проводит первое заседание Мажилиса после... 200 Просмотров 0 Комментариев

10:37 ҚОСТАНАЙДЫҢ ДІНИ ҰЙЫМҒА МҮШЕ ДӘРІГЕРЛЕРІ НЕ ІСТЕП ЖҮР?... 152 Просмотров 0 Комментариев

10:11 Нет личному транспорту: Данат Жумин продолжает в Астане... 527 Просмотров 0 Комментариев

09:57 В Алматы дотла сгорел крупнейший в СНГ кроссфит-зал... 3186 Просмотров 0 Комментариев

09:04 Курс валют на 22 ноября... 126 Просмотров 0 Комментариев

19:44 Старшего помощника Генпрокурора РК поместили под домашний... 260 Просмотров 0 Комментариев

19:35 Инаугурация президента Кыргызстана обойдется в 120 тысяч... 205 Просмотров 0 Комментариев

17:09 Келин обокрала свекровь на 11 миллионов тенге в Актобе... 591 Просмотров 0 Комментариев

16:27 "АЙТПАСА СӨЗДІҢ АТАСЫ ӨЛЕДІ" - МҰХТАР ҚҰЛ-МҰХАММЕД... 421 Просмотров 0 Комментариев

15:50 Учителя с поддельными дипломами преподавали в 4-х школах... 2538 Просмотров 0 Комментариев

15:24 В Казахстане отменят трудовые книжки... 381 Просмотров 0 Комментариев

15:13 Назрела необходимость переходить на принцип «одного... 346 Просмотров 0 Комментариев

14:58 В Казахстане подростков-рожениц в 6 раз больше, чем в Европе... 706 Просмотров 0 Комментариев

14:46 Риелтор сделки по квартире в Париже рассказал о телефонном... 562 Просмотров 0 Комментариев

14:33 Баян Есентаева: Буду защищать каждую женщину... 492 Просмотров 0 Комментариев

12:48 Почему серьезные иностранные компании не идут в Казахстан... 276 Просмотров 0 Комментариев

12:45 Ақмолада өзіне қол жұмсағандар бөлек жерленбек... 284 Просмотров 0 Комментариев

12:24 Ученик 4-го класса найден мертвым в Таразе... 219 Просмотров 0 Комментариев

12:10 Зря президент рассчитывает на своих соратников, - экономист... 1255 Просмотров 0 Комментариев

12:06 Борат заявил, что оплатит штраф чешских туристов,... 5315 Просмотров 1 Комментариев

11:39 В школах Астаны появились свои прокуроры... 168 Просмотров 0 Комментариев

11:38 Кайрат Кожамжаров наказал главу Нацбюро СКО за грубость в... 1155 Просмотров 0 Комментариев

11:27 Алику Шпекбаеву: Помогите разобраться!... 291 Просмотров 0 Комментариев








Опрос


«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930