На 1,5% снизилась средняя ставка по ипотеке в Казахстане

В Казахстане средняя ставка по ипотеке за последние полгода снизилась на 1,5%. Если в декабре 2013 она составляла 14,6%, то в июле 2014 - 13,3%. Такие данные приводит Ассоциация финансистов, передает odome.kz.

Специалисты связывают удешевление банковских ставок с нарастающей конкуренцией и увеличением предложения на рынке недвижимости.

"Многие приводят пример западных стран, где ставки по ипотечным кредитам небольшие - не более 3-4%, но при этом забывают сказать, что также низки ставки по депозитам - не более 1-2%. В Казахстане ставки по депозитам составляют 8% по долгосрочным и 9% по краткосрочным. Выдавать ипотеку ниже этих ставок банки не в состоянии", - прокомментировал советник председателя совета Ассоциации финансистов Казахстана Маулен Утегулов.

Проценты банка складываются из нескольких показателей. В первую очередь, это операционные расходы, во вторую - стоимость привлекаемых ресурсов, за счет которых выдается кредит, и в третью - непосредственно маржа банка с премией за риски в случае невозврата денег заемщиком.

После "ипотечного кризиса" банки стали более избирательны в выборе клиентов. Ужесточены условия выдачи займа для приобретения недвижимости.

Банкиры признаются: во всем мире ипотека - недешевый продукт. В Казахстане, по их словам, для людей с низким уровнем дохода предусмотрены другие варианты улучшения жилищных условий. К примеру, государственная программа "Доступное жилье", по которой можно получить квартиру на льготных условиях.

Общий объем ипотечных займов, выданных в Казахстане, на сегодняшний день составляет 953 млрд. тенге. 20% этой суммы - в основном так называемый "груз кризиса 2008-го" - кредиты с просрочкой по невыплате больше 90 дней.

Рейтинг	Регион	Аким
219022	Алматинская область
146708	Туркестанская область
108999	Восточно-Казахстанская область

Рейтинг	Регион	Аким
339	Алматинская область
195	Туркестанская область
180	Северо-Казахстанская область

« Апрель 2024 »
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30

Мы в соц сетях:

На 1,5% снизилась средняя ставка по ипотеке в Казахстане

Поделиться материалом

Другие материалы по теме

По читаемости

По материалам